Reglement de copropriete Antony
Diagnostic SRU de mise en copropriété : définition et principe
Il s'agit d'un diagnostic immobilier qui concerne la première mise en copropriété d'un bâtiment de plus de 15 ans. Réalisé par un bureau d'études ou un géomètre expert, il constate l'état de la solidité du clos et du couvert, des conduites et canalisations collectives ainsi que des équipements communs et de sécurité.
Règlement de copropriété Géomètre expert Antony
Obligatoire, il établit explicitement les règles de fonctionnement de l'ensemble des logements en copropriété, ainsi que les droits et obligations de chacun des copropriétaires sur Antony. Il englobe à la fois des règles de vie pratique (ex: conditions d'accès aux parties communes) et des règles de gestion juridique (ex: répartition des charges entre copropriétaires).
Les relevés architecturaux: l'essence d'un bâtiment
Réalisés par un géomètre expert sur Antony, ils permettent d'avoir une vision globale d'un édifice par la connaissance précise de ses dimensions, de sa forme, de la nature des matériaux employés ainsi que de la technique de construction utilisée. Ces informations peuvent être données à travers trois types de représentation: plan, coupe, élévation (façade).
Le plan de façade, une vue standard
Le plan d'une façade est la vue la plus utilisée en architecture pour représenter l'aspect extérieur d'un édifice. Une élévation classique montre l'ensemble des éléments visibles d'un bâtiment que l'on peut voir dans une direction donnée. On peut donc faire autant de plan de façade qu'il y a de côtés à l'édifice.
Le plan au 1/50ème Géomètre expert Antony
En architecture, l'échelle 1/50ème est généralement utilisée pour réaliser des plans par niveau, des coupes et des élévations. En pratique, elle se traduit par une équivalence de 2cm sur une feuille de dessin par mètre de construction. A titre de comparaison, les plans de détails sont représentés à l'échelle 1/20ème soit 5cm par mètre de construction.
Géomètre expert Antony : Les charges des copropriétaires
Les copropriétaires doivent payer des charges qui peuvent se classer en deux catégories n'ayant pas les mêmes critères de répartition. Les charges générales sont relatives à la conservation, à l'entretien et à l'administration de l'immeuble. S'ajoutent à cela, les chargent spéciales qui découlent, elles, des services collectifs et éléments d'équipement commun.
Géomètre expert Antony : plan topographique
Généralement réalisé à l'échelle 1/200ème et dans un système de coordonnées géographiques (x,y,z), il permet de représenter graphiquement un terrain avec l'ensemble de ses caractéristiques (bâtiments, routes, mobiliers urbains, réseaux visibles,...). Il peut être réalisé par un géomètre expert dans le cadre d'implantation d'ouvrage ou encore de travaux d'aménagement d'un terrain.
Plan des héberges
Lorsque deux bâtiments de niveaux différents sont accolés, l'héberge fait référence à la ligne appartenant au mur commun et indicatrice de la différence de hauteurs entre les deux bâtiments. Les plans des héberges sont généralement tracés lors de projet de construction, surélévation voire démolition d'un des deux bâtiments.
Géomètre expert Antony : dans le respect des lois et des valeurs
Outre la réglementation encadrant strictement le métier de géomètre expert, de nombreuses autres obligations ont été fixées par la profession elle-même. Ce professionnel libéral doit en effet respecter des règles d'éthiques et de déontologie comme le secret professionnel, l'engagement solennel ou les devoirs de conseil et de transparence.
Le géomètre expert et la copropriété sur Antony
La définition des espaces composant une copropriété est essentielle. Le géomètre expert est en mesure d'établir l'état descriptif de division (plans des intérieurs, calcul des quotes-parts et charges, règlement de copropriété...), réaliser des mesures de superficie (loi Carrez), établir des diagnostics techniques pour les immeubles de plus de 15 ans,...
Voici nos rubriques où vous pourrez lire plus de renseignements au sujet de notre service sur Antony.
Pour information, Antony est une commune positionnée dans le département 92. Elle compte 61200 habitants.
Actualités Antony :
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- L’AMAP "La Blette Humaine", Association pour le Maintien d'une Agriculture Paysanne, soutient des maraîchers engagés dans le respect de l’environnement et de la biodiversité. Si vous appréciez les légumes frais et bio, les circuits courts, devenez adhérent !
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- Dans le cadre de la politique de modernisation de ses installations, la RATP entreprend et le renouvellement de l’escalier mécanique du RER B Antony qui débouche en voirie Rue Velpeau du 08 avril au 21 juin 2024.
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Notre actualité
Notre cabinet de géomètres experts intervient sur les départements suivants : 60, 75, 77, 78, 91, 92, 93, 94, 95.
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- Copropriété Antony
- Division d'immeubles en copropriété Antony
- Diagnostic SRU de mise en copropriété Antony
- Calcul de clé de répartition des charges générales et particulières Antony
- Refonte de règlement de copropriété Antony
- Plan topographique Antony
- Plan des héberges Antony
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- Calcul des millièmes Antony
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